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光大信托与五矿信托将接管四个项目公司的运营管理，投入开发建设所需全部资金
文
财新陈博
由于“保交楼”资金告急，年以来，中国恒大集团启动各种合作模式，意欲通过转让项目公司股权或项目未售资产等方式，解决复工复产资金问题。2月25日，中国恒大发布公告称，该公司与光大信托和五矿信托签订合作协议，向两家信托机构出售旗下四个项目相关股权。
恒大地产将重庆恒大黛山华庭项目公司10%股权、东莞恒大悦龙台项目公司9.87%股权转让给光大信托；将佛山恒大铂睿府项目公司9.23%股权、广深国际文旅城两家项目公司各10.97%股权转让给五矿信托。上述出售完成后，东莞恒大悦龙台由光大信托全资持股；其余项目中，恒大地产还持有剩余少量股权。根据公告，两家信托机构将接管上述项目公司的运营管理，并根据实际需要投入开发建设所需全部资金；中国恒大无需再向项目公司投入任何额外资金。
“这是利用资金‘后进先出’原则来推动项目合作。”一名接近恒大人士告诉财新记者，此举主要是为了保交楼。信托机构的投入是保交楼资金关键来源，项目一边复工复产，一边想方设法促进现房销售。销售回款后，其他旧债暂时搁置，优先保证清偿信托机构全部投入，剩余资金再解决旧账。该人士指出，这种合作模式的不确定性在于项目能否恢复正常销售；即便实现销售，销量、售价以及回款是否足够偿付信托机构全部投入。
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